同棲が決まった瞬間って、もうワクワクが止まりませんよね。
「これから恋人と一緒に暮らせるんだ！」という嬉しさと、ちょっとしたドキドキ。何から始めようか考えたとき、まず思い浮かぶのはやっぱり部屋探しではないでしょうか？
僕たちも同棲を決めたときは、部屋探しがもう本当に楽しくて仕方なかったです（笑）。二人で「ああでもない、こうでもない」と間取りや家具の配置を話し合う時間も、すでに新生活の一部のようでした。
でも、楽しみだからこそ、失敗したくない気持ちも強くなりますよね。部屋探しは、二人のこれからの生活を形作る大事なステップ。慎重に進めないと、後で「ここ、失敗したかも…」なんてことになりかねません。
そこで今回は、元不動産営業マンの目線から、同棲で後悔しない部屋探しのコツをお伝えします。この記事を読めば、二人で理想の部屋を見つけて、ハッピーな新生活をスタートさせられるはずです。
内見までの下準備
内見をスムーズに進めるためには、事前にしっかりと準備をすることが重要です。適切な準備を行うことで、効率的に部屋探しを進めることができます。以下のポイントを押さえて、理想の部屋を見つけるための下準備をしましょう。
希望予算
まずは、同棲するための予算を明確にしましょう。家賃は収入の30%程度が理想と言われていますが、二人の収入を合わせて現実的な金額を設定することが大切です。予算オーバーにならないよう、毎月の支出を見直しておきましょう。
また、家賃だけでなく、初期費用や引越し費用、家具・家電の購入費なども考慮に入れておくことが重要です。予算をしっかりと把握しておくことで、無理のない範囲で部屋探しができます。
希望エリア
次に、希望するエリアを決めます。通勤・通学の利便性や、周辺の生活環境を考慮して選びましょう。エリア選びは、生活の質に大きく影響するため慎重に行う必要があります。二人のライフスタイルに合ったエリアを選ぶことで、ストレスの少ない生活が実現できます。
また、将来的に子供が生まれた場合やペットを飼う場合など、今後のライフイベントも視野に入れてエリアを選ぶことが重要です。
希望間取り
同棲生活を快適に過ごすために、間取りも重要です。リビングの広さや寝室の配置、収納スペースの有無など、自分たちの生活スタイルに合った間取りを選びましょう。例えば、リビングが広いと友人を招いたり、リラックスした時間を過ごすことができます。
また、収納スペースが十分にあることで、部屋が散らかりにくくなります。将来のライフイベント（例えば、子供ができるなど）も考慮すると良いでしょう。
設置したい家具家電の寸法
家具や家電を持ち込む予定がある場合、その寸法を事前に測っておくことが必要です。特に大きな家具や家電は、部屋に収まるかどうかを内見時に確認するためにリストを作成しておくと良いでしょう。例えば、冷蔵庫や洗濯機、ソファーなどの大きな家具・家電は、設置場所の寸法をしっかりと確認しておくことで、後々のトラブルを防ぐことができます。
また、新しい家具や家電を購入する場合も、その寸法を事前に把握しておくことが重要です。
内見する際の要チェックポイントとは？
内見は、実際に部屋を確認する絶好のチャンスです。見逃しがちなポイントを押さえて、納得のいく部屋を見つけましょう。内見時に注意すべきポイントを以下にまとめました。
室内の寸法
内見時には、必ずメジャーを持参して室内の寸法を測りましょう。リビングや寝室の広さ、天井の高さなど、実際の寸法を確認することで、持ち込む家具や家電が収まるかをチェックできます。
また、収納スペースの広さや、玄関から部屋までの導線も確認しておきましょう。寸法を正確に把握しておくことで、引越し後のレイアウトをスムーズに決めることができます。
周辺環境
周辺環境も、同棲生活において重要なポイントです。最寄りのスーパーやコンビニ、飲食店、病院などの施設が近くにあるかを確認しましょう。また、治安や騒音の状況も内見時に周辺を歩いてチェックすると安心です。特に夜間の治安や、朝夕の交通量などは、実際にその時間帯に現地を訪れて確認することが重要です。
また、公共交通機関のアクセス状況や、駐車場の有無なども確認しておくと良いでしょう。
迷って決めきれない…そんな時は？
複数の物件を見て迷ったときは、以下の方法で比較検討すると決めやすくなります。
妥協できる点とできない点を洗い出して比較する
物件選びで迷ったときは、自分たちが妥協できる点とできない点をリストアップしましょう。例えば、「家賃」「通勤時間」「間取り」など、重要度の高いポイントを優先順位付けすることで、最終的にどちらの物件が自分たちに合っているかを判断しやすくなります。リストを作成し、二人で話し合うことが大切です。
また、実際に住んでみた際の生活をイメージしながら、妥協できる点とできない点を洗い出すことで、より現実的な選択ができます。
最後に
新しい生活をスタートさせるための部屋探しは、二人の絆を深める大切な時間です。しっかりと準備をして、理想の部屋を見つけましょう。これらのポイントを押さえて、失敗しない部屋探しを進めてください。
二人で素敵な新生活をスタートさせるために、この記事が少しでもお役に立てれば幸いです。